Bine ați venit la LilExpert!

Pachet LISTE

Calculul complet și întocmirea listelor lunare de întreținere. Pachetul include centralizarea consumurilor individuale, repartizarea cheltuielilor comune (facturi furnizori, salarii, întreținere ascensor/ curățenie), evidența fondurilor asociației și generarea notelor de plată pentru fiecare locuință.

Pachet CONTABIL (fără casierie)

Management financiar și resurse umane pentru asociație. Include întocmirea listelor de plată, gestionarea fondurilor, depunerea declarațiilor fiscale lunare și efectuarea tuturor înregistrărilor obligatorii în REGES.

Pachet COMPLET

Soluția noastră integrală. Reunește toate serviciile contabile și fiscale menționate anterior, la care se adaugă administrarea tehnică completă a proprietății, verificarea periodică a instalațiilor și gestionarea furnizorilor.

Parteneriat pentru Dezvoltatori Imobiliari

• Externalizare Liste de Întreținere și Contabilitate
• Calcul precis pe unități: Gestionăm corect și separat cotele de întreținere pentru apartamentele predate versus cele nevândute (aflate în proprietatea dezvoltatorului).
• Transparență digitală prin aplicație: Atât tu, cât și noii proprietari aveți acces în timp real la facturi, liste de plată și rapoarte financiare clare.
• Contabilitate completă și REGES: Preluăm tot ce ține de depunerea declarațiilor fiscale și contractele de muncă ale personalului angajat în complex.
• Tranziție simplă către Asociație: Pregătim toate documentele financiare necesare pentru momentul în care se înființează oficial asociația de proprietari.

Cenzorat Asociații de Proprietari

Verificare financiară independentă pentru o gestiune complet transparentă și sigură. Oferim servicii profesionale de cenzorat extern, asigurându-ne că toate operațiunile contabile ale asociației tale respectă cu strictețe legislația în vigoare (Legea 196/2018).

Ce include serviciul de cenzorat:

• Verificarea lunară a documentelor: Analizăm registrele de casă, extrasele de cont, facturile furnizorilor și modul în care au fost calculate listele de întreținere.
• Certificarea situațiilor financiare: Întocmim rapoartele periodice și acordăm viza de cenzor obligatorie pentru bilanțuri și dările de seamă anuale.
• Controlul fondurilor: Verificăm corectitudinea constituirii și utilizării fondului de rulment și a fondului de reparații.
• Prevenirea erorilor: Identificăm din timp eventualele neconcordanțe din contabilitate, oferind liniște și siguranță atât comitetului executiv, cât și proprietarilor.